2019年買房的五年后會后悔嗎

2020-02-07:   編輯:www.omklfx.live   來源: 網絡整理

2019年買房的五年后會后悔嗎

  原標題:2019年買房的五年后會后悔嗎
  面對房價漸漸趨于平穩,市場也不再瘋狂,多數購房者不再恐慌購房。但是,仍有一些人在2019年買了房,甚至說是狠了狠心買下的房子。于是有人問,2019年狠心買房的人,五年后會不會后悔呢?顯然,這是一個需要全面分析才有答案的問題。即便全面分析,也未必能夠拿出讓人滿意的答案,甚至會出現相反的結果。

  從買房者的實際情況來看,輕輕松松就能買房和再怎么努力也無法買房的人,在買房問題上都不需要考慮,不需要作為買房對象來分析。因為買得起與買不起,對他們來說,都不是需要考慮的問題,也不是需要糾結的問題。就算糾結,也是自尋煩惱。買或不買,在他們身上,已經早就已經決定。只有那些說買不起吧,還不太服氣。說買得起吧,又確實非常困難。搞不好,就會成為房奴,且一當就是幾十年的房奴。

  在現實生活中,因為買房而成為房奴者,可謂比比皆是,很多還是大房奴而不是小房奴,是需要耗盡家里所有人的力氣和精力、需要用完家里所有人的工資和儲蓄才能把房奴當下去的。對他們來說,買房帶來的歡樂和幸福,絕對比不上當房奴帶來的痛苦與煩惱。一些買了房的人,甚至會感到后悔與難過。

  而從2019年的情況來看,在“房子是用來住的,不是用來炒的”定位和因城施策、分類調控要求下,房價已經逐步趨于平穩,多數城市的房價上漲漲幅出現了下降,部分城市則出現了下跌。而隨著調控的進一步發力,房價也可能會出現進一步調整的現象,亦即多數城市的房價會出現平穩有序下跌。其中,今年上半年可能是房價出現全面下跌的時間節點。

  需要把握好的是,今年上半年房價出現全面下跌,可能不是房價拐點到來,而是調控作用下必須出現的結果。房價的拐點,需要看長效管理機制何時正式形成,房價能否完全按照市場供求關系變化,而不是人為調控。在人為調控下,房價就不可能出現拐點,而會在人為手段下,呈現“需要式”變動。一旦房價全面下跌,市場完全低迷了,調控就有可能放松,給市場打氣。而如果房價又開始上漲了,則調控繼續加強。這樣的房價變化,就不可能形成拐點。因此,5年后的房價應當不會出現太為明顯的變化。一方面從百姓需求來講,應當降價且降價幅度較大。另一方面從貨幣超發以及開發商超貸款、超負債的情況來看,又不適合房價持續下跌,尤其不適合房價下跌太多。所以房子貶值是不大可能的,增值則也會受到調控的嚴重制約。如果是剛需,2019年買房沒有錯。如果放到今年上半年購買,則效果會更好。

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